Fragen & Antworten

Du hast noch Fragen? Natürlich helfen wir Dir gerne weiter!
Auf dieser Seite haben wir eine Liste häufiger Fragen & Anworten für dich zusammengestellt.
Solltest du auf deine Frage dennoch keine Antwort finden, dann melde dich einfach bei uns.

So buchst Du bei uns
  • Melde Dich über unsere Webseite an
  • Sende uns die Selbstauskunft und alle Unterlagen zu
  • Wir prüfen die Unterlagen und die Verfügbarkeit des gewünschten Apartments
  • Nach Erhalt der Buchungsbestätigung bitten wir 100€ auf das folgende Konto zu überweisen um eine verbindliche Buchung vorzunehmen:

Akademia Residenz-Berlin GmbH
Berliner Sparkasse
IBAN: DE27 1005 0000 0399 1555 38
BIC: BELADEBEXXX
Verwendungszweck: „Buchungsgebühr“ & Dein Name

  • Die Buchungsgebühr ist nicht erstattbar, wird aber bei Einzug auf Deine Kaution angerechnet.
  • Wir senden Dir den Mietvertrag zu
  • Du überweist die Kaution von 3 Nettokaltmieten + die 1. Miete + Endreinigungsgebühr 40,00 EUR
  • Nach Zahlungseingang erhältst Du Deinen unterschriebenen Mietvertrag
  • Die Anmietung der Apartments erfolgt üblicherweise zum Monatsersten. Ausnahmen sind nur nach Absprache und Verfügbarkeit möglich. Bei Anmietung ab 1.-15. des Monats wird 1 volle Monatsmiete fällig, ab 16. Des Monats ist 1 halbe Monatsmiete zu zahlen.
  • Anmeldung und Zahlung der Kaution bis spätestens 1 Monat vor Einzug
  • Stornierungsgebühr: Wird die Buchung nach Unterschrift des Mietvertrages und vor Einzug storniert, wird als Stornierungsgebühr die 1. Monatsnettomiete einbehalten.
  • An- und Abreisezeiten sind werktags von 9 Uhr bis 17 Uhr

Herzlich Willkommen in der a-residenz, wir freuen uns auf Dich !

Welche Bedingungen muss ich als Bewohner erfüllen?

Die Apartments in der a-residenz sind für Studenten und Auszubildende gedacht, für die Vertragsunterlagen benötigen wir daher eine entsprechenden Nachweis der Ausbildungsstätte (Immatrikulations- oder Ausbildungsbescheinigung).

Welche Unterlagen sind erforderlich?

Neben deiner Ausbildungsbescheinigung wird für eine vollständige Bewerbung eine Kopie deines Personalausweises oder Reisepasses benötigt. Außerdem brauchen wir einen Einkommensnachweis der letzten 3 Monate von Dir bzw. von deinem Bürgen sowie eine Mietschuldenfreiheitserklärung deines vorherigen Vermieters. Falls Du noch nie zur Miete gewohnt hast, teile uns das bitte kurz schriftlich mit. Alternative Nachweise von Finanzmitteln können wir im Einzelfall ebenfalls akzeptieren.

Ab wann sind Apartments in der a-residenz verfügbar?

Die Apartments können seit Januar 2016 bezogen werden.
Der Einzugstermin wird nach Erledigung der Anmelde- und Vertragsformalitäten jeweils in Absprache festgelegt.
Nachdem Du alle Formulare zu uns zurückgeschickt hast, dauert das ein paar Tage.

 

Wie viele Personen dürfen in einem Apartment wohnen?

Die Single-Apartments dürfen nur durch eine Person bewohnt werden, die Doppel-Apartments sind für zwei Personen vorgesehen. Dauergäste über einen längeren Zeitraum sind nicht erwünscht.

Was muss besorgt werden? Können eigene Möbel mitgebracht werden?

Die Zimmer sind vollständig eingerichtet. Bettwäsche und Geschirr musst Du aber selber mitbringen. Die genaue Ausstattung kannst du den Zimmerbeschreibungen entnehmen. Eigene Möbel können grundsätzlich mitgebracht werden, bei größerem Mobiliar bitten wir um Rücksprache. Die gestellte Einrichtung muss im Apartment verbleiben und kann nicht eingelagert werden.

Welche Nebenkosten fallen an?

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Internet Anschluss (Glasfaser High-Speed Hausanschluss) im Zimmer ist in der monatlichen Miete enthalten. Reinigung muss extra bezahlt werden. Grundsätzlich muss in Deutschland jeder Haushalt einen Rundfunkbeitrag bezahlen, Möglichkeiten zur Befreiung gibt es z.B., wenn du BaFöG beziehst.

Kann ich mein Apartment untervermieten, z.B. während eines Praktikums oder eines Studienaufenthaltes in einer anderen Stadt?

Eine Untervermietung Deines Apartments ist nicht zulässig!

Ist eine Reservierung eines Apartments möglich?

Nein, Apartments können grundsätzlich nicht reserviert werden. Bewerbungen werden mit Einreichen der vollständigen Unterlagen berücksichtigt, ein Freihalten des gewünschten Apartments ist allerdings auch dann leider nicht möglich.

Muss eine Kaution hinterlegt werden?

Ja, bei Abschluss des Vertrages muss eine Kaution von 3 Netto-Monatsmieten hinterlegt werden. Die Rückzahlung erfolgt zeitnah nach beanstandungsfreiem Auszug aus dem Apartment, mit Ausnahme eines angemessenen Einbehalts für Nachforderungen aus Betriebskostenabrechnungen

Gibt es eine Mindestmietdauer?

Die Apartments werden für Mietzeiträume von 6 oder 12 Monaten angeboten. Nach Ablauf der Mietperiode muss ein neuer Vertrag abgeschlossen werden.

Wann sollte ich mich bewerben?

Eine frühzeitige Bewerbung ist unbedingt sinnvoll, da die Apartments nach Verfügbarkeit schnellstmöglich vergeben werden.

Kann vorab eine Besichtigung durchgeführt werden?

Ja, ein Besichtigungstermin kann unter unserer Kontakt-Telefonnummer oder per E-Mail vereinbart werden.

Dürfen Haustiere gehalten werden?

Haustiere können leider unter Berücksichtiung der allgemeinen Wohnqualität nicht untergebracht werden.

Gibt es Parkplätze im Gebäude?

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann nach Verfügbarkeit für EUR 60 / Monat angemietet werden.